Commune de Pont-Scorff
Le domaine de Kerdual 2
Présentation
Nous vous proposons 9 terrains à bâtir, viabilisés, libres de choix du constructeur.
Le lotissement « Le Domaine de Kerdual» est situé au sud du centre-bourg de Pont Scorff, sur la route de Kerdual, à quelques pas du chemin de randonnée menant au Manoir de Saint Urchaut. Ces terrains sont une extension d’une première tranche déjà réalisée au sud de la parcelle.
Pont Scorff, ville d’art et d’histoire, est riche de paysages et d’aménagements de qualité. Tout en conservant son patrimoine architectural remarquable, elle a su allier modernité et dynamisme. Avec près de 3 800 habitants, Pont Scorff compte plusieurs commerces, écoles, de nombreuses associations sportives et culturelles.
Le lotissement « Le Domaine de Kerdual » a été conçu avec un architecte, et développé sur une plateforme immersive 3D, ce qui a permis d’optimiser l’ensoleillement et la surface constructible de chaque terrain.
Tous les terrains seront livrés avec un muret technique.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 21/11/2024 à 10:55
Grille de prix
Commune : Pont-Scorff
Lotissement : Le domaine de Kerdual 2
Dernière mise à jour le : 21/11/2024 à 10:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 | Réservé | ||||
| 06 | 518 m² | 250 m² | 123 900 € | 1 option | |
| 07 | 455 m² | sans objet | 99 900 € | 1 option | |
| 08 | Réservé |
Notaire
Maître LE DORZE-SARR Barbara
1 rue Kroez Forn
56 620 PONT SCORFF
Géomètre
GEOFIMO
27 rue de Lann Gazec
56 600 LANESTER
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
1 050 €
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
4.90 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
* Grille de prix applicable à compter du 06 mars 2023, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales. !!! Travaux de viabilisation terminés. Dépôt & Instruction des PC possibles !!!
* Inclus dans le prix de vente:
- pour les lots 1 à 10 :
< un muret technique pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et Gaz ;
< une citerne de récupération des eaux de pluie sera fournie conforme aux prescriptions de la notice hydraulique et au plan de gestion des eaux pluviales (son installation est à la charge / sous la responsabilité de l’acquéreur).
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour juin 2023 ;
* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.