Commune de Plouay
Résidence Kéramont
Présentation
Dans le centre de Plouay, 37 terrains à bâtir, libres de constructeurs et bénéficiant d'une exposition Sud !
La Résidence Keramont, vous propose des terrains à bâtir de 183 m² à 474 m², libres de constructeurs. Sa situation idéale dans le centre de Plouay, vous donne accès à tous les commerces, restaurants et services de santé de la commune.
Les chemins piétons du lotissement facilitent l'accès à pied aux écoles, collèges et commerces du centre-bourg. Cette voie douce est idéale pour les promenades en famille et contribue à un cadre de vie serein et sécurisé.
Le lotissement est situé sur un coteau orienté au sud, permettant à chaque terrain de bénéficier de belles orientations et d'un ensoleillement optimal. Nos terrains sont aménagés avec soin, offrant des surfaces variées pour s'adapter à vos projets de construction. Les infrastructures du lotissement sont conçues pour garantir une qualité de vie optimale : voiries aménagées, espaces verts paysagers. La Résidence Keramont est un véritable havre de paix où vos projets de vie pourront se réaliser !
Située rue de la Libération, la Résidence Keramont bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements. Par exemple, le trajet en voiture entre Plouay et Lorient ne prend que 25 minutes, Quimperlé est à seulement 20 minutes tout comme Lannester, et Vannes à environ 50 minutes. Ces temps de trajet vous permettent de bénéficier facilement des commodités et des opportunités offertes par ces grandes villes.
Les points forts :
- Dans le centre-bourg
- Ecoles, collège et commerces à pied
- Belles expositions
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 21/11/2024 à 10:55
Grille de prix
Commune : Plouay
Lotissement : Résidence Kéramont
Dernière mise à jour le : 21/11/2024 à 10:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 328 m² | 170 m² | 71 900 € | 1 option | |
| 02 | 321 m² | 170 m² | 69 900 € | ||
| 03 | 310 m² | 170 m² | 68 900 € | ||
| 04 | 296 m² | 140 m² | 66 900 € | ||
| 05 | 295 m² | 140 m² | 66 900 € | ||
| 06 | 295 m² | 140 m² | 66 900 € | 1 option | |
| 07 | Réservé | ||||
| 12 | 183 m² | 140 m² | 39 900 € | 1 option | |
| 13 | 227 m² | 140 m² | 49 900 € | 1 option | |
| 14 | 250 m² | 140 m² | 53 900 € | ||
| 15 | 256 m² | 140 m² | 55 900 € | ||
| 16 | 261 m² | 140 m² | 55 900 € | ||
| 17 | 316 m² | 170 m² | 72 900 € | ||
| 18 | Réservé | ||||
| 19 | 253 m² | 140 m² | 53 900 € | ||
| 20 | 238 m² | 140 m² | 54 900 € | ||
| 21 | 224 m² | 140 m² | 50 900 € | 1 option | |
| 22 | Réservé |
Notaire
Maître LEDEAN Arnaud
2 rue des Alliés
56 240 PLOUAY
Géomètre
CABINET NICOLAS
8 rue docteur Berthy
56 240 PLOUAY
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 200 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
Pour un logement individuel en neuf, forfait de 1131,17 € pour toute construction <=110 m²; au-delà le forfait de 1 137,17 € + 10,26 € le m² sup. Tarifs LORIENT Agglo 2024.
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
4.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
!!! OFFRE DE LANCEMENT: 3 000 € de remise pour toute réservation du 11 octobre au 17 novembre 2024!!! (remise accordée sur le prix de vente affiché, hors frais).
* Grille de prix applicable à compter du 31/07/2024, modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, citerneau Télécom; branchements Eaux usées.
* Pour les Eaux pluviales, chaque lot sera livré avec un dispositif adapté - ouvrage d’infiltration enterré ou de type jardin de pluie. Pour plus de détail, se reporter dans “Documents” au plan de composition, au plan des réseaux EU-EP, au programme des travaux et au règlement du permis d’aménager;
* Inclus dans le prix de vente:
- suivant le plan de composition et le programme des travaux (voir dans “Documents”);
- un muret technique en pierre pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité & la boîte aux lettres;
- une gestion des Eaux pluviales à la parcelle;
- des aménagements paysagers (ganivelle).
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.
* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour l'été 2025.
* A NOTER: les frais de plan sont en fait des frais de dossier.