Commune de Locoal-Mendon

Park Ar Feunteun

Présentation

A 10 mn d’Auray, entre bocage et Ria d’Etel, la commune de Locoal Mendon, offre un cadre de vie
de qualité. Son paysage préservé et la proximité de tous les services, y compris deux écoles
primaires, sont des atouts indéniables dont profitent ses quelques 3 400 habitants.
Le lotissement se situe dans le bourg de Mendon, Rue de Kroez Er Bleu, proche de toutes
commodités. Il comprend 11 terrains viabilisés, libre choix du constructeur.

Plan du Lotissement

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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.

Dernière mise à jour le : 22/05/2024 à 13:55

Grille de prix

Commune : Locoal-Mendon

Lotissement : Park Ar Feunteun

Dernière mise à jour le : 22/05/2024 à 13:55

Lot n° SuperficieSurf. Surface de
Plancher
Surf. Plancher
Emprise au
Sol
Emp. Sol
PrixPrix Réservé / Optionné
01 440 200 123 900 €
02 510 220 134 900 €
03 582 230 147 900 €
04 462 230 126 900 €
05 Réservé
06 352 175 97 900 €
07 Réservé
08 664 300 164 900 €
09 590 250 149 900 €
10 Réservé
11 Réservé
Nous consulter pour un besoin supplémentaire de surface de plancher.
Notaire

Maître HADDAD Christian
3bis rue Louis Billet
BP 80109
56 401 AURAY CEDEX

Géomètre

NICOLAS 
23 rue du Danemark
56 400 Auray

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 500 €

Frais de notaire : 8 % environ

Provision pour dégradations : 800 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
1 960 €
(information non contractuelle)

T.L.E. / Taxe d'Aménagement : 5.40 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Les surfaces des lots correspondent à celles des plans provisoires édités par SELARL NICOLAS Associés en date du 5 mai 2023.

* Grille de prix applicable à compter du 5 mai 2023, modifiable sans préavis.

* Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, citerneau Télécom; branchement Eaux usées; branchement Eaux pluviales.

Inclus dans le prix de vente:

-  pour les lots 1 à 11 :

< un muret technique parement pierre de 1.20 m pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et boîte aux lettres ;

< pour les lots 4/5/6 plantation d'une haie vive en fond de lot doublée à l'intérieur du lot d'un grillage de couleur anthracite d'une hauteur de 1.20 m ;

< pour les lots 7/8/9 plantation d'une haie vive en fond de lot ;

< pour les lots 7/8/10/11 muret en pierre de 0.50 m de haut en limite d'emprise publique.

Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l’acquéreur.

* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés pour 4ème trimestre 2024.

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de ventePour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.