Commune de Riec-sur-Belon
Ty Nez
Présentation
BAISSE DE PRIX !
Eligible au PTZ 2025 (Prêt à taux 0%)
Ce lotissement de 9 terrains viabilisés, libre choix du constructeur, est situé rue Ty Nez, dans un environnement résidentiel préservé et à quelques minutes du Port de Rosbras et du Port du Bélon.
Riec sur Belon, à moins de 3 km, offre tous les services, commerces et compte 3 écoles primaires et de nombreuses associations. Des sentiers de randonnées entre terre et mer vous permettront de sillonner ce magnifique territoire.
Le lotissement est bordé au nord par un talus. Chaque parcelle bénéficie d’une belle orientation permettant d’optimiser l’ensoleillement.
Les terrains sont déjà viabilisés avec les équipements suivants :
- Un branchement d’eau potable avec coffret destiné à recevoir le compteur
- Un branchement d’électricité avec coffret destiné à recevoir le compteur
- Un branchement téléphone avec coffret
- Un branchement pour les eaux usées
- Un branchement pour les eaux pluviales
- Un muret technique en pierres maçonnées pour accueillir les coffrets (réalisé en seconde phase des travaux du lotissement).
Les lots 3 à 6 seront raccordables en gravitaire uniquement si la cote « Rdc mini » (dalle du Rdc mini) indiquée au plan de composition du permis d'aménager est respectée. Dans le cas contraire, l’acquéreur prendra à sa charge tous moyens de refoulement pour se raccorder au fil d’eau imposé par le branchement. Le rejet direct des eaux de ruissellement des lots sur la voie est interdit. Les acquéreurs des lots peuvent en complément installer une citerne qui collecte les eaux pluviales en amont pour servir aux besoins d’arrosage, lavage de voiture…
Les ordures ménagères devront être déposées au point de collecte prévu au plan de composition.
Plan du Lotissement
Cliquez sur les n° des lots pour plus d'informations
Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 19/03/2025 à 07:55
Grille de prix
Commune : Riec-sur-Belon
Lotissement : Ty Nez
Dernière mise à jour le : 19/03/2025 à 07:55
Baisse de prix
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 451 m² | 250 m² | 79 000 € | ||
| 07 | 616 m² | 250 m² | 109 000 € | ||
| 09 | 562 m² | 250 m² | 99 000 € | 1 option |
Notaire
Maître O REILLY Patrick
1 route de Concarneau
29 140 MELGVEN
Géomètre
CABINET QUARTA
Atlanparc, Bâtiment N
1 rue Camile Claudel
CS 60031
56 891 PLESCOP Cédex
Frais de plan : 500 €
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 500 €
P.R.E / P.F.A.C. :
Non Comprise
2 000 €
(information non contractuelle)
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
4.90 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
!!! Baisse de prix à compter du 11/10/2024 !!!
Prix de vente jusqu'au 11/10/2024: lot N°1 / 84 900 €; lot N°7 / 117 900 €; lot N°9 / 108 900 €.
* Grille de prix applicable modifiable sans préavis.
* Terrains libres de choix du constructeur.
* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Basse tension, Citerneau Télécom; branchements Eaux pluviales / Eaux usées.
!!! Travaux de viabilisation terminés. Dépôt & Instruction des PC possibles !!!
* Inclus dans le prix de vente:
- pour tous les lots, un muret technique en pierres maçonnées pour l’insertion des coffrets, des murets en pierres maçonnées d'ornement, et l'accès obligatoire au lot (en revêtement alvéolaire végétalisé).
Pour plus de détails, télécharger le plan de composition et le programme des travaux du permis d'aménager en rubrique “Documents”.
- pour les lots N°1, 2 et 3, la pose d’une clôture en bois d'une hauteur 1,80 m en limite Ouest.
Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.
* Livraison prévisionnelle des terrains viabilisés mars/avril 2023.