Commune de Olivet
Pont Cotelle
Présentation
Nous vous proposons 7 terrains à bâtir à Olivet au bord du Loiret. Ce lotissement "Rive gauche", vous offre un cadre de vie exceptionnel avec des terrains d'une superficie de 592 à 3676 m².
Olivet, à quelques minutes d'Orléans, est une ville en perpétuel mouvement qui offre à ses habitants de nombreuses infrastructures de qualité tout en conservant un esprit campagne. Elle bénéficie d'une desserte par les transports de l'Agglomération Orléanaise (TAO) avec la ligne A du tramway d'Orléans et les lignes de bus 1,13,17,22 et 23. La ligne de bus 1 passe notamment à proximité du lotissement.
Le Loiret est au coeur de l'idendité de la ville et offre un écrin magnifique et préservé.
Plan du Lotissement
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Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.
Dernière mise à jour le : 01/11/2024 à 00:55
Grille de prix
Commune : Olivet
Lotissement : Pont Cotelle
Dernière mise à jour le : 01/11/2024 à 00:55
| Lot n° | SuperficieSurf. | Surface de PlancherSurf. Plancher |
Emprise au SolEmp. Sol |
PrixPrix | Réservé / Optionné |
|---|---|---|---|---|---|
| 01 | 698 m² | 250 m² | 210 500 € | ||
| 02 | 608 m² | 250 m² | 198 000 € | ||
| 03 | Réservé | ||||
| 04 | 3 676 m² | 250 m² | 290 000 € | ||
| 05 | 3 297 m² | 250 m² | 294 000 € | ||
| 06 | 3 074 m² | 250 m² | 297 000 € | ||
| 07 | 592 m² | 250 m² | 222 000 € |
Notaire
Maître GOSSE Philippe
9 Rue du Grenier à Sel
45 000 ORLEANS
Géomètre
AGEO EXPERT
101 Avenue de Saint Mesmin
45 100 ORLEANS
Frais de plan :
Frais d'association syndicale : 500 €
Frais de notaire : 9 % environ
Provision pour dégradations : 800 €
P.R.E / P.F.A.C. :
T.L.E. / Taxe d'Aménagement :
7.50 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)
Ces terrains seront livrés viabilisés, il convient d'ajouter à ces prix : - Les frais de pose compteurs - Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction) -
Eaux pluviales : celles-ci sont traitées individuellement sur chaque lot. Le bénéficiaire doit collecter, à ses frais, ses eaux de toiture vers une cuve enterrée de 2 m3 minimum équipée d’un trop plein sur un massif d’infiltration.
Des surplus non constructibles situés pour leur intégralité en zone N et de surfaces respectives 2778 m²,2606 m² et 2450 m² sont destinés à être rattachés aux lots 4,5 et 6.
Ce lotissement est situé dans le périmètre d'un site patrimonial remarquable, l'Architecte des Bâtiments de France donnera donc son accord assorti de prescriptions.
Le permis de construire devra obligatoirement être visé par notre Architecte Conseil, DEA-HMONP, HUANG Yu, 7 place Jean Monnet à Orléans. Aucun permis de construire ne pourra être accepté sans ce visa
Il est précisé que le Bénéficiaire, versera le jour de la signature des présentes, la somme de 500 euros, par chèque, au titre des frais de dossier, de plans divers et de la gestion administrative des présentes. Cette somme ne constitue ni des arrhes ni un acompte sur prix de vente. Cette somme est encaissée dans le délai d’un mois à compter de la signature des présentes. En cas de non-réalisation de la vente pour tous motifs y compris dans le délai de rétractation visé à l’article 12, cette somme reste appartenir au Promettant.