Languidic

Les Champs Fleuris

Languidic

Les Champs Fleuris
LOT N° 03

Plan manquant

Prix : 39 900 €

Surface : 301

Surface de Plancher : 200

Emprise au Sol : sans objet

Frais de plan : 500 €

Frais d'association syndicale : 300 €

Frais de notaire : 9 % environ

Provision pour dégradations
des parties communes :
300 €

P.R.E / P.F.A.C. : Non Comprise
1000 € / logement individuel neuf
(information non contractuelle)

T.L.E. /
Taxe d'Aménagement :
5.10 %
(comprend les parts communale et départementale)
(information non contractuelle)

* Grille de prix applicable à compter du 17/05/2024.

 * Terrains libres de choix du constructeur.

* Terrains viabilisés avec coffrets Eau potable, Electricité, Gaz; citerneau Télécom; branchements Eaux pluviales / Eaux usées.

* Les lots N°1 & 3 sont des lots libres en accession à prix encadré suivant les conditions définies par la délibération du 27/06/2017 du conseil communautaire de LORIENT Agglomération (voir dans Documents), majoré du coût des aménagements paysagers.

* Inclus dans le prix de vente:

- suivant le programme des travaux et le plan Aménagement paysager (voir dans Documents);

-  un muret technique pour l’insertion des coffrets Eau potable, Electricité et Gaz;

-  un mur bahut en béton banché lasuré d'une hauteur de 1,00 m en limite de voie et noue;

-  pour les lots N°1, 4 à 9 et 11, une cloture bois d'une hauteur maximale de 1,60 m en limite de chemin piéton;

-  pour les lots N°4 à 8, un portillon bois en limite de chemin piéton;

Les frais de raccordement aux réseaux divers (liaison coffrets/construction)et les frais de pose de compteurs sont à la charge de l'acquéreur.

* Afin de garantir la cohérence architecturale de l’opération, toute demande de Permis de Construire devra être visée avant son dépôt par l’Agence LORAND GUILLOU Architectes (Kerouriec – 56 410 Erdeven). Prestation aussi incluse dans le prix de vente. Pour connaître les modalités de cette prestation, télécharger la convention en rubrique “Documents”.

Les côtes et les superficies sont données à titre indicatif, et n'ont pas de valeur contractuelle.
Seules celles figurant sur le plan de bornage, joint à l'acte de vente, font foi.